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楼主: mngs

[深读茂名] 茂名新城会重蹈历史覆辙无疾而终吗?看完这九大变化,我彻底放心了!

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发表于 2025-2-9 01:38 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
繁星1 发表于 2025-2-8 10:40
六、七公里的距离就叫远,简直就是井底之蛙。

六七公里路程不远,边长六七公里的方形城区就很大了
发表于 2025-2-9 03:07 | 显示全部楼层 | 来自广东
任你怎么吹,20年内没戏
 楼主| 发表于 2025-2-9 07:56 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
美好生活的向往 发表于 2025-2-8 23:44
说的好!我会持续关注你的作品

感谢支持!
发表于 2025-2-9 09:24 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
gzhhlg 发表于 2025-2-6 22:52
就问你人在哪里来填满?你知道如果按真正市区的来算要把高化信全部的建筑才能填满。

如果是做城乡结合部形 ...

我也感觉疑问,毕竟茂名这个城市贫富两极分化有点大。我很好奇哪里有那么多人来填满这些房子。现在年轻人通常生育在两个,很少有四五个的了。疫情过后我目睹小区断供卖房太多了,还有一家4口供一套房的,这真不是一个好现象。而且很多人没有想过未来高层老旧的各种后果,好多时候我都劝人自建房或者买小别墅,可是没人听
发表于 2025-2-9 11:10 | 显示全部楼层 | 来自广东
有覃郎 发表于 2025-2-9 09:24
我也感觉疑问,毕竟茂名这个城市贫富两极分化有点大。我很好奇哪里有那么多人来填满这些房子。现在年轻人 ...

做好自己就行,不要把自己当个人物,凭什么让别人听你的。
发表于 2025-2-9 13:42 | 显示全部楼层 | 来自广东
茂东新区 发表于 2025-2-7 22:33
那是电白新城,不是茂名新城,离几十公里叫茂名新城,搞笑,茂名承认吗?远离城市乱搞新城,死路一条,中国 ...

那电白新城会成功吗?
发表于 2025-2-9 13:46 | 显示全部楼层 | 来自广东
茂东新区 发表于 2025-2-7 22:34
大家村只适合搞产业,不适合搞城市

鄂尔多斯新城能否成功?
发表于 2025-2-9 13:51 | 显示全部楼层 | 来自广东
问了一下豆包,它的回答也只是著名城市的新城,没有涉及一般城市的新城,还需改进。

远离城市搞新城有不少成功案例,以下是一些典型代表:

- 雄安新区:为承接疏解北京的非首都功能,解决大城市病问题以及缩小南北差距而设立。建设6年总投入超5100亿,已呈现出一座座高楼拔地而起,道路宽敞整洁的景象。还签约了18家企业总部和6所北京的双一流大学,建成了300亿打造的亚洲最大高铁站雄安站。

- 重庆仙桃数据谷:位于重庆市渝北区双龙湖街道仙桃村,曾是远离城市的小山坡。现已崛起成为现代化新城,聚集了众多高科技企业和高素质人才,如微软、华为、今日头条等。规划形成了“一带、两翼、九园”,还斩获了“设计影响中国建筑设计一等奖”等行业重磅奖项。

- 广州南沙新城:从广州视角看远离主城区,但处于大湾区地理核心。有总投资约500亿的深中通道南沙支线,地铁18号线南延段等交通配套。随着公共交通不断建设,未来与周边城市通行便捷,可承接深圳产业外溢,正逐渐发展成为大湾区的重要节点。

- 上海奉贤新城:九棵树(上海)未来艺术中心是奉贤新城的亮点之一,它是上海面积最大的剧院和唯一的森林剧院,与言子书院、奉贤博物馆等组成公共文化设施集群。每年举办演出活动多达500余场,随着新城发展,其文化影响力不断提升,带动了新城的文化氛围和人气集聚。
发表于 2025-2-9 14:10 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
茂名已开弓没有回头箭,既然已搞新城,至少要硬着头皮搞下去,把它搞成。1.尽量挖掘或创建茂名新城的新价值新好处新用途;2、扬长避短,离旧城较远处搞新城当然有缺点,但并非一无是处,辩证法是缺点就是优点,想办法化劣为优。比如其中一个优势就是解决交通拥堵等问题。
发表于 2025-2-9 14:11 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
一旦搞成,茂名新城必成样板,也必会形成茂名模式。
发表于 2025-2-9 14:53 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
茂名小城市发展速度没那么快的,文化广场沃尔马发展了多少年,刚能过高水路那边,茂名不是那种发展飞快的城市!双山一条路起码10年!什么南站,省实,奥体…每个点都要10年,估计也要30年以上。小城市别说6公里,2公里都很远了,河东到河西上班我都觉得远!
发表于 2025-2-9 15:17 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
下盐仓WXH 发表于 2025-2-8 20:44
不用怀疑本来就是画饼!奥体是画饼,会议展览中心也是画饼,茂名南站也是画饼,省实也是画饼,市民公园也 ...

“杯水车薪”,改变不了“市民中心无市民”的现状。
发表于 2025-2-9 15:28 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东

区域竞争是存在,但市里的项目都对新城“避而远之”,就跟区域竞争撤不到一块了。说白了,茂名自身就没有形成向南靠海发展的合力!
发表于 2025-2-9 15:44 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
都是理想的想法,市民公园所谓的新城,简直就是七零八落,亿丰已死了,农批这边就只有石化宛和华讯大宅和一间崇文堂学校,什么配套都没有,人烟稀少,对面有高铁南站和一个半死不生的绿地小区,其它什么也没有。唯有奥体那边有个26年的省运会加持,热了一阵子。华附中学至华讯大宅九万八千里,华附中学至奥体没有九万也有八千里,周边没有产业支持,且现在人口在减少,凭什么可以连成一片?发展城市区域,不是画个大饼就可以的,在原市区,一环一环往外拓展就不会出现人口真空,保持需求发展,才不会出鬼城和烂尾。
发表于 2025-2-9 16:01 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
殇城涅槃 发表于 2025-2-9 15:17
“杯水车薪”,改变不了“市民中心无市民”的现状。

有没市民我不知道,但是肯定没有你!真酸
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