庄悦群到茂名新城调研三模三纵路网中央水体公园

茂名巡城马

大茂名小市民 发表于 2025-11-3 01:50
把资源放到荒山野岭，是人都有话说，你还想封嘴？你算哪根葱？

怎么的，茂名主城区不是从荒山野岭开发起来的？茂名为什么要把资源投放到共青河新城这片荒山野岭，如果共青河新城是羊角那样密密麻麻的自建房村落，那真的轮不到共青河新城了！

茂名巡城马

大茂名小市民 发表于 2025-11-3 01:50
把资源放到荒山野岭，是人都有话说，你还想封嘴？你算哪根葱？

共青河新城有这个先天条件，位于两大市辖区中部，拥有大量可开发的土地，你眼红别人有什么用？

大茂名小市民

余生好好 发表于 2025-11-3 07:07
茂名是个慢节奏城市，ZF部门办事效率也是慢悠悠的。茂名新城各个项目推进速度实在是太慢啦。两位领导都是大 ...

政策的手要是能拗得过市场，算你牛！罗马想一天建成是做白日梦！如果不用个20年能达到镇的规模（5万以上常住人口）算我输！以茂名的实力想三、五年在荒地建成市区，看哪个傻冒信！

茂名巡城马

微笑的小东江 发表于 2025-11-2 23:41
最关键就是m南做地区行政中心真的不行，不论是对地区的带动作用，还是对外的威慑力影响力吸引力等都很差 ...

是的，官方就是意识到中心城区城市首位度低、辐射带动力不强、新型城镇化进入瓶颈期等诸多问题，所以才决定建设茂名新城！

大茂名小市民

茂名巡城马 发表于 2025-11-3 10:18
共青河新城有这个先天条件，位于两大市辖区中部，拥有大量可开发的土地，你眼红别人有什么用？

眼红你个锤子，和我半毛钱关系都没有，纯粹就事论事，我作为一个茂名大市人，不想看到茂名做事孤注一掷，造成城建息火而已！新城大兴土木，但盘子太大非一日之功，主城却无米（项目）下锅了，结果青黄不接，二头都不被看好，城建不如县城热闹！这样搞估计省运倒过后二头息火！

茂名巡城马

大茂名小市民 发表于 2025-11-3 01:50
把资源放到荒山野岭，是人都有话说，你还想封嘴？你算哪根葱？

谁封你的臭嘴？只是你在这里胡说八道市里只押宝新城，不敢承认市里在主城区及周边投放了资源，我出来揭穿你这个白眼狼的丑陋面具罢了！

大茂名小市民

茂名巡城马 发表于 2025-11-3 10:48
谁封你的臭嘴？只是你在这里胡说八道市里只押宝新城，不敢承认市里在主城区及周边投放了资源，我出来揭穿 ...

那些都是哪个年代的项目了？现在还有吗？其他不用说，把原本属于茂南的一中都给了你，然后还有所谓的省实茂名中学也给了你，作为主城区的茂南，一间重点中学都没有，还不能让你满意吗？还要什么？还有市政府，你又想什么时候搬过去啊？

aa11bb22c33

一首歌 发表于 2025-11-3 07:21
你叻仔

没看到一期两个字吗？

南海之子

规划茂商大厦去远郊是一个错误，远郊缺乏人口和市场，导致十几位茂商股东退场，项目缓慢难产，浪费规划政策；
将CBD规划到远郊，尤其在乙烯厂旁边，也是一个严重的错误，缺乏人口和市场，化工厂旁边让投资开发商望而却步。
如果这些规划政策放在市区旁边，时效和结果会不会更好。

殇城涅槃

大茂名小市民 发表于 2025-11-3 10:23
政策的手要是能拗得过市场，算你牛！罗马想一天建成是做白日梦！如果不用个20年能达到镇的规模（5万以上 ...

你傻冒还是真的，政策如果按双中心落实，三五年建成市区不是梦！
想想当年河东开发的力度，公检法一系列行政事业单位全进驻，标杆一立起来，市场就屁颠屁颠的跟上了！
原先设计的双中心就是疏解部分市级功能到新城，但只刮风不下雨，“狼来了”的故事讲多了，自然市场用脚投票。
政策啥时候都可以拿捏市场！

大茂名小市民

殇城涅槃 发表于 2025-11-3 13:13
你傻冒还是真的，政策如果按双中心落实，三五年建成市区不是梦！
想想当年河东开发的力度，公检法一系列 ...

按你说的，人有多大胆地有多高产？现在共青河那几些楼盘是哪一年开发的？这两年又有哪些新增楼盘？

殇城涅槃

大茂名小市民 发表于 2025-11-3 10:23
政策的手要是能拗得过市场，算你牛！罗马想一天建成是做白日梦！如果不用个20年能达到镇的规模（5万以上 ...

现在转换为产业城，政策上已全然放弃！
新城只能靠自己和其他片区进行市场竞争！
没有政策的导入，共青河跟河东、水东这两大市、区行政中心相比，明显落入劣势。现在市场已给出答案。

浮山顶看大海

为什么有些人这么恨茂名新城？城市有发展不好吗？

殇城涅槃

南海之子 发表于 2025-11-3 12:43
规划茂商大厦去远郊是一个错误，远郊缺乏人口和市场，导致十几位茂商股东退场，项目缓慢难产，浪费规划政策 ...

茂商大厦落子时，市民大道边还规划了行政中心，现在改产业城了。政府都缩手了，商家可不是傻，拖着呗！
这样也好，我羊角那边过来看看风铃花，还可以免费停车。这成了市中心，就没这福利了。

南海之子

殇城涅槃 发表于 2025-11-3 13:13
你傻冒还是真的，政策如果按双中心落实，三五年建成市区不是梦！
想想当年河东开发的力度，公检法一系列 ...

远郊荒山野岭三五年成市区不是梦？河东市区发展都用了几十年，还是经历了房地产黄金时期，你吹牛批都不用气