庄悦群到茂名新城调研三模三纵路网中央水体公园

微笑的小东江

大茂名小市民 发表于 2025-11-3 19:29
呵呵，这就是非理智之手让你们捡了个便宜，你们却还得瑟开了，还敢自认主城区！那你就带外地人过去共青河 ...

嗯，你自嗨好了，南组团的确是大山卡拉，只不过拥有高铁站，市重点中学，奥体中心，城市中心公园……

大茂名小市民

你看这个奥体就在城市边缘，周边人气旺盛，多方便，开完运动会，举行演唱会什么的活动，市区的人过去都方便，实用性和对周边开发的拉动力拉满！

南海之子

殇城涅槃 发表于 2025-11-3 22:12
还说医疗，人医宁愿租地建应急中心，也要把水东湾院区关停。靠故事讲发展新城，口惠而实不至，故事都快讲 ...

位置偏，人民医院投资入去水东湾分院打水漂，现在止损无奈之举，更说明相关部门乱规划浪费资源拍拍屁股当无事

南海之子

微笑的小东江 发表于 2025-11-3 22:27
嗯，你自嗨好了，南组团的确是大山卡拉，只不过拥有高铁站，市重点中 ...

大部分城市的奥体中心都不在市中心，大部分城市的高铁站都在远郊，省实和市一中扎堆建在远郊新城目的是吸引投资开发商进来买地，但是效果甚微，估计决策者哭晕

大茂名小市民

微笑的小东江 发表于 2025-11-3 22:23
你反对也没鸟用。
不要说你这样的无知小蛙，从长远来说即使地区大老板也没能力阻止。

论坛是可以自由发言的，不然论坛就没有存在的意义了，我不需要它有用，我只表达自己观点！同样你也可以自由表达！

殇城涅槃

大茂名小市民 发表于 2025-11-3 21:39
其实我并不反对搞新城，但茂名这个新城选择的位置确实二头不到岸，是不应该按中心城区来规划的，否则和主城 ...

没有成立茂名市，没有市管县，茂名就一工矿区，连个石鼓镇都不如！
现如今高新区产业不算少了，缺的是政策导向，逐步疏解部分市级资源形成双中心，是最合理的构想！湛江两区融合例子摆在那，佛山新城成型成势经验也值得借鉴。
没有政策导入市直资源作为标杆，光靠产业发展新城注定吸引不了人气，水东湾新城回市区住都不烦远，新城有何优势跟市级区级两大中心主城区比？条件如此优越的区块最终只能落产业园的田地。土地碎片化的茂东，即使发展起来，也无法提高茂名的城市形象！

粤西情怀

微笑的小东江 发表于 2025-11-3 22:27
嗯，你自嗨好了，南组团的确是大山卡拉，只不过拥有高铁站，市重点中 ...

随着茂一，奥体的建设，共青河现在的发展大家有目共睹，用日新月异来形容也不为过，纵横公路网建设好，高铁开通后，这里的发展速度还会加快，希望有些人不要再自欺欺人，不肯承认现实。

殇城涅槃

微笑的小东江 发表于 2025-11-3 22:27
嗯，你自嗨好了，南组团的确是大山卡拉，只不过拥有高铁站，市重点中 ...

没用的，这些只是旅途的一个驿站罢了！所谓的人气，不会是那些失地农民，也不会是是那些来去匆匆过客，而是有着稳定收入的市民！
哪里稳定收入人群最集中，那里就是中心。产业工人收入稳定还是？

南海之子

殇城涅槃 发表于 2025-11-4 10:03
没用的，这些只是旅途的一个驿站罢了！所谓的人气，不会是那些失地农民，也不会是是那些来去匆匆过客，而 ...

比你睇到嘢，那个微笑小东江就是个幼稚浮夸狂，在大跃进时代肯定是的领导

微笑的小东江

殇城涅槃 发表于 2025-11-4 10:03
没用的，这些只是旅途的一个驿站罢了！所谓的人气，不会是那些失地农民，也不会是是那些来去匆匆过客，而 ...

河西大工厂的职工收入武汉稳定

微笑的小东江

殇城涅槃 发表于 2025-11-4 10:03
没用的，这些只是旅途的一个驿站罢了！所谓的人气，不会是那些失地农民，也不会是是那些来去匆匆过客，而 ...

河西大工厂的职工收入最稳定

南海之子

粤西情怀 发表于 2025-11-4 09:27
随着茂一，奥体的建设，共青河现在的发展大家有目共睹，用日新月异来形容也不为过，纵横公路网建设好，高 ...

全是政府掏腰包举债建设的基础设施项目，投资开发商建设的项目少之又少，这种投入无产出的城建经济状况，后面再没有投资开发商进来输血的话，政府没有收入，也持续不了多久的。

鸡鸣灯灭不摸汇

要想搞活新城呢，就多招点电白籍公务员，才有收入买房。指望高州、茂南去新城买房是没希望的了。

殇城涅槃

微笑的小东江 发表于 2025-11-4 11:08
河西大工厂的职工收入最稳定

河西的稳收入工人选择河东居住，高新区的的稳收入工人也选择河东居住，就因为这里有更稳定的高收入人群——市级资源。取消双中心布局，产业城有希望么？

粤西情怀

南海之子 发表于 2025-11-4 11:13
全是政府掏腰包举债建设的基础设施项目，投资开发商建设的项目少之又少，这种投入无产出的城建经济状况， ...

只有政府投入资金搞好基建，后续肯定能吸引到不少开发商过来投资的。好比娶媳妇，你不想出一分钱就想沟到女，是想坏脑的，要有投入，如果连基本请吃喝玩乐，送些礼物都没有，想一瓶水，一碟炒粉骗走人家辛苦养大的女儿是不可能的。投入和产出往往成正比，没有投入就没有产出。