阳春一园五片区

科本

阿富他爸 发表于 2026-3-23 20:31
别说你们阳春了，台山都一大半铁皮厂房租不出去，别说你们阳春了，台山都一大半铁皮厂房租不出去，

恩平也好不到哪里去，我厂里占地三十亩自己才用了四分之一都是空着等出租，就去年7文一平方租给一些只有十几个人那些音响小厂不知出租到何年才能收回建厂房的本金

阿富他爸

科本 发表于 2026-3-23 21:12
恩平也好不到哪里去，我厂里占地三十亩自己才用了四分之一都是空着等出租，就去年7文一平方租给一些只有 ...

你科本对面的100亩电声五金配件园都入驻七成了，后面又还准备建两幢8层的30000万几方

春江美景

专业音响制造 发表于 2026-3-23 20:37
能有什么优势？台山都一大半铁皮房闲置租不出去更别说你们阳春了，开平恩平有原生态的传统产经过三十多年 ...

每个地方有优点和缺点，优点就是少产业集群，成功案例，阳江刀剪，阳西调味品。廉江电饭煲，古镇灯饰，云浮石材，都是几十年发展得来，上回说了阳春未有集群，但并不代表无有，阳春的集群就是数控机床产业，每个集群都有产业链，既然我们有了集群，就得有产业链的加盟，小微企业资产少买地建自己的厂房有难道，那么就要平价厂房让他们来发展配套，例真空热处理需要的面积不大需要小型厂房进行加工，很多小微也是企业的供应商，当然日后的智能化生产也会取代很多传统企业，我们建设标准厂房，也布局了一些智慧元素，由于多数都是轻资产项目，实力不强，减少企业成本是上策，同时由于新技术的风口正在对老技术的风口进行渗透，老的将被新的取代，管你什么几十年的经营，现在社会只要有新产物新技术，就会打压传统集群，现在吃香的是什么？AI,算力，机器人，抓住一个风口，就是胜利。阳春建的标准厂房多数不是租给传统产业，都有定位而建，肯定就是新的产业，你做传统的，我做新赛道。明白未？

成哥

科本 发表于 2026-3-23 21:12
恩平也好不到哪里去，我厂里占地三十亩自己才用了四分之一都是空着等出租，就去年7文一平方租给一些只有 ...

小恩平只会哗哗而已，口嗨自己有多少厂房多大工业区，实际都是用来养老鼠的。比企业营收，就业人员，税收，都给台山按在地上摩擦！连阳春都不如的渣渣！在江门永远都是垫底翻不了身了！

成哥

专业音响制造 发表于 2026-3-23 20:37
能有什么优势？台山都一大半铁皮房闲置租不出去更别说你们阳春了，开平恩平有原生态的传统产经过三十多年 ...

小恩平只会井底之蛙哇哇叫！垫底恩90%的项目都是养小动物的商品厂房，就你这垫底水平压根就不配跟台山开平相提并论！省工信厅官方评级，台山2024年珠三角第一，今年又跟开平一起获评 A级园区。你那些养小动物的商品厂房只能靠边站，能入工信厅法眼吗？

成哥

专业音响制造 发表于 2026-3-23 20:37
能有什么优势？台山都一大半铁皮房闲置租不出去更别说你们阳春了，开平恩平有原生态的传统产经过三十多年 ...

小恩平是在井底蹲了30年没出来过吧，还吹30年沉淀历史，30年前5个恩平都比不上一个台山！无论以前，现在还是以后，台山永远都吊打小恩平，小恩平在江门从来都是垫底，永远都是！台山工业园又被省工信厅评为A级园区，什么时候轮到垫底恩的养小恩物的商品厂房？？

阿富他爸

科本 发表于 2026-3-23 21:12
恩平也好不到哪里去，我厂里占地三十亩自己才用了四分之一都是空着等出租，就去年7文一平方租给一些只有 ...

你是不是说利德注塑那个厂？利德入边除自己用的那2万方车间其余都租出去了，早两年又建了一幢2万几方的又租了捷升注塑，我相信你在恩平做工过，回去你阳春园区对比下绝对不同，

春江美景

为什么我在说新物种取代老物种。即新技术渗透传统产业，不要以为恩平有几十年的传统产业就觉得了不起，例你恩不是有很好数控机床吗？例企业用数控机床都要一个编程人员，以前的技术是怎样的？人工按指令编程，够辛苦了吧，编程人也吃香拿个高薪，现在还需要一个指令一个指令去编吗？当然不用了，都是自动生成了，是不是又先进了一步？那编程人可以高枕无忧吗？肯定饭碗都得无了，既然有了自动生成，为什么不用AI生成呢？现在的机床都可以ai自动编程，编程人还有人请吗？所以新物种新技术将慢慢取代传统产业，现在要做的，要想的就是走新赛道，不是老赛道了，新的产业很多，比如新材料，机器人，低空经济，ai算力，等新赛道，我们也可以在新材料入手，所以你的传统产业就不要看得那么高了，你恩的厂房无人租也正常。

科本

阿富他爸 发表于 2026-3-23 22:09
你科本对面的100亩电声五金配件园都入驻七成了，后面又还准备建两幢8层的30000万几方

你看一下商贸一路那边看起来工厂是挺多，厂房挂满招租横幅，就科本对面那些音响厂分租了都不知有多少间小厂

成哥

科本 发表于 2026-3-23 23:06
你看一下商贸一路那边看起来工厂是挺多，厂房挂满招租横幅，就科本对面那些音响厂分租了都不知有多少间小 ...

这些几个人的的小作坊，没产值没税收，而且抗风险能力极差，很多都是半死不活的，说不定哪天就倒闭了。傻子才觉得靠这个小作坊能带动经济，所谓的工厂数量多，就是个数字而已。东莞工厂数量比深圳还多很多呢，但比产值税收被深圳甩开几条街，就是因为深圳大厂的强大带动作用。
靠这些小作坊想能赚钱，还不如去台山搞水产养殖赚得多！

北美难民

科本 发表于 2026-3-23 21:12
恩平也好不到哪里去，我厂里占地三十亩自己才用了四分之一都是空着等出租，就去年7文一平方租给一些只有 ...

小恩平拿着2023年的视频在这里呱呱叫说台山一大堆厂房租不出去，其实它就是眼红投资20亿的巨高机床落户台山，没有落户恩平机床产业园，就在论坛造谣巨高机床是工业地产项目。

成哥

春江美景 发表于 2026-3-23 22:12
每个地方有优点和缺点，优点就是少产业集群，成功案例，阳江刀剪，阳西调味品。廉江电饭煲，古镇灯饰，云 ...

大炮恩就是吹牛厉害，现实中就是个渣，江门8个省级特色产业集群，台山占了两个，分别是汽车配件，金属新材料，垫底恩毛都没一条，全江门唯一挂零的。他吹上天的电声，被梅州丰顺省级特色产业集群碾成渣。

北美难民

成哥 发表于 2026-3-23 23:27
这些几个人的的小作坊，没产值没税收，而且抗风险能力极差，很多都是半死不活的，说不定哪天就倒闭了。傻 ...

东莞干不过深圳，就是大厂远少于深圳，产业升级也难比深圳，小厂没资金搞升级换代。所以靠小作坊永远也无法做大，现在汕头就是典型例子，江河日下，连续负增长，工业产值快被阳江超过了。小恩平2025年工业投资下降30%，大把烂尾厂房，颓势尽显，马上就要步汕头的后尘了，离暴雷只有一步之遥。

专业音响制造

科本 发表于 2026-3-23 23:06
你看一下商贸一路那边看起来工厂是挺多，厂房挂满招租横幅，就科本对面那些音响厂分租了都不知有多少间小 ...

台山工业是政富民穷（主要是大企业刷数字小老板数量少）恩平工业是民富政穷 （中小徽企业多 大小老板多）开平工业是政民都富（大中小企业都多）

专业音响制造

北美难民 发表于 2026-3-24 00:11
东莞干不过深圳，就是大厂远少于深圳，产业升级也难比深圳，小厂没资金搞升级换代。所以靠小作坊永远也无 ...

你问下那个科本阳春人他在恩平工作看下恩平多烂尾厂房不？