阳春一园五片区

春江美景 · 发表于 2026-3-21 15:24

看看阳春潭马片区卫星图，灯光特别亮，同信宜市区差不多大，但潭马片区工业园区占比大，未有五年灯光面积将持续加大，马水镇十二排园区也是开发的重点。
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春江美景 · 发表于 2026-3-22 22:37

再回到工业聊聊，阳春政府投资12亿元，在潭马，新吉，陂面三大片区建设标准厂房，租金很便宜了，比买地产厂房强多了，租金每平方7.65元，电费便宜可用绿电，政府不用买地，用最低成本给投资者拎包入住。

春江美景 · 发表于 2026-3-22 22:48

合计
标准厂房各区面积

潭马片区：约225亩（建15万㎡厂房）

新吉片区：约180亩（建12万㎡厂房）

陂面片区：约120亩（建8万㎡厂房）

合计：约525亩（总建面约35万㎡

科本 · 发表于 2026-3-23 09:40

你以为恩平的就很贵啊，我现在厂里出租给那些音响厂也是8元一方

阿富他爸 · 发表于 2026-3-23 10:56

你还在恩平做么？恩平现在很多大大小注塑厂，起嘛有1-2百家

阿富他爸 · 发表于 2026-3-23 10:58

也看地段的，不过去年就开始降租了，恩平东安这边厂房租金高点，米仓下面就便宜点

阿富他爸 · 发表于 2026-3-23 11:12

恩平做机箱的厂也上百几两百家，一年全市麦克风厂单机箱需求量在1-3亿个以内，单位13至30个，如果算产值单这机箱产值都上40亿

春江美景 · 发表于 2026-3-23 12:15

所以阳春要比恩平平一点，才有吸引力，但电费我们有优势，恩平胜在有麦克风产业链，阳春这些基本上无所以阳春要强链，就要有平价厂房给投资者，只要做无人机产业链。

春江美景 · 发表于 2026-3-23 12:25

这方面恩平有很大的优势，如果恩阳两地再把厂租降到5元阳春有的2元一方，那么那个万就无法同恩平阳春竟争珠三客户，阳春可以做到20年回本，万，就万万不敢，所以厂租必须做到最低。

阿富他爸 · 发表于 2026-3-23 16:24

就算5元阳春好难租得出的，你看下马水和南山那些新建的铁皮厂房，好多分厂用不了这么多面积挂出去分租年几都没租出去

专业音响制造 · 发表于 2026-3-23 17:15

香港婆这个20万方的项目到时将把他的东莞的汽车配件知肇庆的模具厂都搬过来

专业音响制造 · 发表于 2026-3-23 17:17

这个湖南佬刚把虎门的搬过来，又在高铁站片区的园区拿了70亩再
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春江美景 · 发表于 2026-3-23 17:50

如果5元都租不出去，买万洋众创有什么利可言？关键是电费也很便宜0.45元一度绿电，阳春标准厂房铁定明年交给客户生产。已签约了一批。

阿富他爸 · 发表于 2026-3-23 20:31

别说你们阳春了，台山都一大半铁皮厂房租不出去，别说你们阳春了，台山都一大半铁皮厂房租不出去，

专业音响制造 · 发表于 2026-3-23 20:37

能有什么优势？台山都一大半铁皮房闲置租不出去更别说你们阳春了，开平恩平有原生态的传统产经过三十多年沉淀的水龙卫浴和电声产品产业链当然对厂房需要多很多，也易比你阳春和台山出租，阳春和台山都是些重化工业做出来起数字，

[深读茂名] 阳春一园五片区

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