奥体新城选址茂名市近郊的意义和可行性。

时光的味道

在羊角建奥体中心的征地成本高到无法想象，征地过去十年多艰难谁都看得到。以羊角的征地速度永远达不到楼主说的快速成市扩容。这本身就是伪命题。还不如打通双山

ljzj

理发师11206 发表于 2018-8-15 21:00
楼主说的是三公里内啊，难道开发区到乙稀厂没有三公里？

茂南开发区向南三公里和乙稀厂共亨奥体中心？你应该知道，乙稀厂在茂南开发区的上风口。这样，建在茂东或者茂北都比茂南开发区好。

布谷鸟

楼主写得都几全面下，也挺中肯的。

绿卡通

乐勤道 发表于 2018-08-15 19:27
窝里斗你就厉害，悬梁小丑。不愧是偷坑拐骗著名的羊角人。

好像电白人最出名吧，都出了名了，还有脸说别人？

wtn

不可否认茂东的位置优势比共青河新城要好，但是奥体中心放茂东是不可能的，奥体中心以及配套工程占地面积十分大，单单是三旧改造这一块就能把人搞死，况且也不应该使用巨额的财政去搞三旧开发

大明王朝

你去做领导就能理解奥体中心为什么不放在所谓的茂东新区了，像茂名站那样，巨大的拆迁量如果碰上一两个钉子户整个大计就泡汤了，茂东还是好好等地产商来进行三旧改造吧

理发师11206

ljzj 发表于 2018-08-15 21:25
茂南开发区向南三公里和乙稀厂共亨奥体中心？你应该知道，乙稀厂在茂南开发区的上风口。这样，建在茂东或 ...

你这样说我还真理解不了，如果茂南处于乙烯的上风口，与开发区仅一铁路之隔的市中心和同一水平方向的茂北能独善其身？整个茂名市区都处于乙烯厂的上风口了，你觉得zf是不是傻的啊？

徒步棒棒哒

茂东新区 发表于 2018-8-15 19:24
高州与水东的房哪里贵看看地产交易价格或者二手房摆在网上的价格就知道了。高州很多楼盘都八九千了，你水 ...

我现在准备买房，你在怡景湾给我找一套6.7千的房子来，给你介绍费5000，找不来你就给我5000，敢赌吗

油城9路

什么都不用说，只要房价在5--6000之间，我又去买一套。离市区最多20分钟，用一半左右的价钱多好

茂东新区

时光的味道 发表于 2018-8-15 21:07
在羊角建奥体中心的征地成本高到无法想象，征地过去十年多艰难谁都看得到。以羊角的征地速度永远达不到楼主 ...

要在羊角正中心征地么？成本这么高。羊角大把地。

茂东新区

wtn 发表于 2018-8-15 21:42
不可否认茂东的位置优势比共青河新城要好，但是奥体中心放茂东是不可能的，奥体中心以及配套工程占地面积十 ...

你去卫星图看看羊角有多少空地，几千亩连在一起的大把。

翩若惊鸿

有点道理，再大的新城，也需要从小建起，打好基础，从市中心逐步向外围辐射，一步一个脚印，而不是在市中心周边都不完善的情况下跑去一个鸟不拉屎的地说要开拓一个新城，根本就不会成功，况且茂名的财力能不能支撑一个新城的配套建设还是一个未知数

茂东新区

油城9路 发表于 2018-8-15 22:49
什么都不用说，只要房价在5--6000之间，我又去买一套。离市区最多20分钟，用一半左右的价钱多好

说的倒是嘴轻。山阁镇有啊，温泉首府洋房，才5000左右。至市区十分钟车程内。快去买。

茂东新区

时光的味道 发表于 2018-8-15 20:54
你不如帮政府想想用手中仅有的钱怎么能在羊角征下土地吧，如果能征下那边的土地的话估计政府很乐意在羊角建 ...

大把开发商愿意掏钱，根本不用政府出钱。我以前分析过。征600亩，给100亩开发商，开发商愿意给你征地所有费用。

茂东新区

徒步棒棒哒 发表于 2018-8-15 22:30
我现在准备买房，你在怡景湾给我找一套6.7千的房子来，给你介绍费5000，找不来你就给我5000，敢赌吗

去房市网看看吧，在这扯皮没用。数据说明一切。二手房大把六七千的。旁边海景明珠等几个楼盘5000几的都有。