茂名市区大力东进，实施强中心策略正当时

凭心而论

开发商不看好？央企保利在这投资以百亿计，咋不见他们去茂东解放违建户？中心一直都在强，老中心北组团的站南和西城一直都没停过，新中心中组团也在如火如荼的建设。茂东再好也不过是北组团的一个旯旮，你下下以自我为中心王婆自夸也就罢了，何故要诋毁其它地方的发展？

zbr710

蒙牛QQ星 发表于 2020-11-19 13:52
打脸楼主，广州主推向东向南，都是搞50 60公里的远郊新城(知识城，南沙），每年千亿固投下去，几个重点基础 ...

某东佬，还想停留在过去式时期，所有资源集中给某一群蛀虫享受！大茂名现在的发展方向非常正确，不全面发展是死路一条。国家也是全面发展才取得今天辉煌的成就。如果国家只局限在首都发展，会有今天的国家繁荣昌盛吗？总书记现在都提倡一带一路了，亚太地区共同发展，共同合作，某东那几只羊角趁圩佬，还想走回到晚清时期的封建道路？？天收你这几个渣渣。

凭心而论

以目前的宏观大环境和茂名的经济水平，高成本开发茂东必是死路一条。茂东一无产业支撑，二无山无水，三偏于一隅，往东再无纵深，四村居密集，开发成本巨大。

dglgliang

茂东新区 发表于 2020-11-19 12:19
傻子，发言的时候动下脑，不然人家都认为你不但傻，还蠢。

你也好不到哪里去

dglgliang

我现在在汕头没得闲刁你，等我回去一定写一篇帖字反驳你，打烂你这个狗头军师的脸

zbr710

凭心而论 发表于 2020-11-19 14:18
以目前的宏观大环境和茂名的经济水平，高成本开发茂东必是死路一条。茂东一无产业支撑，二无山无水，三偏于 ...

非常正确！

茂东新区

凭心而论 发表于 2020-11-19 14:06
开发商不看好？央企保利在这投资以百亿计，咋不见他们去茂东解放违建户？中心一直都在强，老中心北组团的站 ...

你还真不懂。大牌开发商喜欢干净的地，也就是说直接招挂拍就能得到的。茂东涉及到拆迁和大量回迁谈判问题，自然比较难搞。还有本地开发商干扰等很多问题。你以为外地开发商不想茂东的地？他们想极了，得不到而已。里边有复杂的关系和谈判过程。

茂东新区

北燕荣光 发表于 2020-11-19 12:54
想不明白茂东新区婆娘为什么屡教不改，誓要与中央市府政策背道而驰，前几天中央高层在《求是》发文明确反对 ...

你哪来让大家看看？事实证明南宁是近十年中国发展最快的城市，没有之一。

茂东新区

蒙牛QQ星 发表于 2020-11-19 13:52
打脸楼主，广州主推向东向南，都是搞50 60公里的远郊新城(知识城，南沙），每年千亿固投下去，几个重点基础 ...

还打脸呢，打你的脸吧！你不懂不要在我面前装懂，好吧，广州我比你了解得多，也在广州居住过一段时间，也做过不少项目和投资分析。广州知识城是工业 产业园，懂吗？与新加坡合作共建的，南沙也是工业产业园和港口等配套为主。你看下南沙经济结构就知道了。这得益于深圳和广州的城市外溢。未来南沙会发展成为新城，起码有100万人口以上，但与广州主城区相比，是天跟地的差别以吗？别外，你别吹广州什么知识成和南沙每年近千亿的固定资产投资，你查下数据再出来发言，说话最好要经过一下大脑，不要张口就来，乱否决真理。

茂东新区

有酒今朝醉 发表于 2020-11-19 13:21
分析得还是有根有据的，茂名的城区发展，的确是滞后了十几二十年。主要是一届与下一届的发展思路有差异不传 ...

再发力也是没有用的。没人口支撑新城的发展，你看看天津滨海新区够发力了吧？一年几千亿的投资，现在成什么样了？最高楼烂尾了，没人消费是搞不起所谓的新城的。

茂东新区

凭心而论 发表于 2020-11-19 13:56
别的我也不懂，就凭你说新城的楼面地价300元每平方，这足以证明你的肤浅，还敢自诩专家在这满嘴跑火车？

我说的不是事实么？全茂名最便宜的地就是共青河的，比我老家乡镇的还便宜。只有茂东的十分之一。之前共青河和市民中心拍的地你去看看是不是有300多一平方米的。

茂东新区

风横月卧 发表于 2020-11-19 14:01
如果按照楼主的思想 基本海边是无法发展的 包括深圳，香港 广州，上海 等等 更加别说茂名，水东了

简直胡说八道。东扯西扯。你说的那些城市除了广州，哪个主城区不是近海的？主城区说明了庞大的人口群体和消费聚集区。每个城市都是上千万甚至几千万人口。你比如深圳龙岗中心城，就100多万人口，比茂名主城区人口还多。茂名作为一个人口个流的城市，面积比之大多少倍，人口少多少倍？心中没数？广州南沙叫了这么多年，起来了？但广州南沙以后必然会起来的。因为珠三角同城化，深圳向西，广州向南，珠海中山向东。通过四五条跨海大桥连接，深圳中山合作区可能就在旁边。南沙首先是以工业产业和港口经济为基础，加以宠大的配套产业人口和周边强大的城市外溢。以后会发展成为一个大的新城，但跟广州中心城区比是没法比的，层次不一样，产业不一样。要具体问题具体分析。你拿茂名一个三四线城市跟世界经济中心比啥？

茂东新区

凭心而论 发表于 2020-11-19 14:18
以目前的宏观大环境和茂名的经济水平，高成本开发茂东必是死路一条。茂东一无产业支撑，二无山无水，三偏于 ...

城市中心需要什么产业？就是搞中央商务区就行了，做消费市场靠金融贸易。城市跟农村比啥？农村就需要搞产业，城市不需要。

hugolou

站南CBD重镇；茂名东片区，市区东扩腹地；西城，教育之城；共青河，运动会主战场，未来之城。

茂东新区

zbr710 发表于 2020-11-19 14:33
非常正确！

你懂个毛，广州珠江新城要搞什么产业？就消费就能支撑起整个城市的天。