茂名市区大力东进，实施强中心策略正当时

凭心而论

茂东新区 发表于 2020-11-19 15:53
发言时多思考。正府只负责修路，大把开发商抢着开发。一栋写字楼一年税收几千万到几个亿，要什么产业？珠 ...

茂名有多少私企要租写字楼，有多少第三产业能养活几十万城市人口？处处都说要搞CBD，建摩天大厦，建好了你包租吗？整个茂名的生产总值还不如深圳南山一个街道，也敢天天在喊CBD，喊第三产业，你这水平还敢称专家？

蒙牛QQ星

南海之子 发表于 2020-11-19 15:33
像茂名这种三四线城市的资源和财力有限情况下，现阶段就应该集中精力强中心，做强中心城区吸引人口，等财力 ...

老板，人家大城市都要有税收有人口都要搞新区。强中心？你看看广州的荔湾卖地少，财政工资都快发不出了，优质的老城区，能拆的又有多少？再看看郊区，卖地赚到第一桶金，把钱拿来搞好基建，促进卖更多的地卖更高，同时强化自身财力能融到更多的钱，最后再用卖地和借来的钱大搞补贴，做产业引进，形成闭环的最后大发展。
2020年了，产业不是90年代给地就来了，现在拼补贴，拼服务，都是需要钱的！

凭心而论

茂东新区 发表于 2020-11-19 15:59
乙烯厂的排放很香？逼于无奈在那上而已

乙烯厂的排放影响共青河吗？你比环评专家还厉害吗？就你这半桶水，走多一步都溅没了。

一线江湖

反正那些油公司的人对我说：去石化苑住是不可能的，退休时去养老还可以。购买的人无非是抵不住5字头的吸力，转手风险不大，谁会想真的是为了去住呢？搞个没有从中心自然延伸的新城，中国少有成功例子，茂名这个级数，难啊

凭心而论

茂东新区 发表于 2020-11-19 15:53
发言时多思考。正府只负责修路，大把开发商抢着开发。一栋写字楼一年税收几千万到几个亿，要什么产业？珠 ...

ZF修路的钱从哪来？你捐献吗？

潭莲pan

茂东新区 发表于 2020-11-19 15:57
你自己都没看懂。还出来笑人。国家打造国家中心城市的规划你不知道吗？

我不懂，还是你装懂

蒙牛QQ星

茂东新区 发表于 2020-11-19 15:55
我可以告诉你，广州南沙和知识城去年加起来也没有千亿投资。

你是发改委还是统计局，造谣全靠一张嘴，张口就来？我都划了重点，看看最近3年广州市的年度重点项目，看看两个区的每年的ZF工作报告。
随便搜搜的报道：http://www.gzns.gov.cn/nsdt/nsyw/content/post_6514994.html 脸疼吗？

文宇008

分析到位，共X河的村民拒绝接受，哈哈哈

蒙牛QQ星

茂东新区 发表于 2020-11-19 15:53
发言时多思考。正府只负责修路，大把开发商抢着开发。一栋写字楼一年税收几千万到几个亿，要什么产业？珠 ...

又开始不懂乱吹，凭空捏造。麻烦动手看看广州各区一般财政收入情况。麻烦你不要强行装懂，搞得跟特朗普一样。

南海之子

蒙牛QQ星 发表于 2020-11-19 16:12
老板，人家大城市都要有税收有人口都要搞新区。强中心？你看看广州的荔湾卖地少，财政工资都快发不出了， ...

老板娘，现在说的是市区城建，不是说产业

云河茂

茂名市城建是三组团同时并进，并不是单一发力，当然在这过程中时有某一组团侧重些，这也是正常。现在的北组团茂南主城区向东扩路网是北组团发力表现，在这中组团共青河新城也在发力，省运会主场也在不断推进，说明并不是某一组团发力，其它组团停滞。"茂东新区"拿现时茂南主城区开发东边路网来说事，说什么是“强中心论调"，全是无赖之谈。如果说强中心，茂南主城区、共青河和水东湾都是中心，我们都在不断地发展建设，都在强这个中心。

茂东新区

凭心而论 发表于 2020-11-19 15:50
茂东9平方公里，规划住18万人，这是你的队友说的，共青河12.5平方公里，规划住15万人。茂东的楼面地价6千， ...

脱离市场的规划就是个屁，是永远实现不了的规划。你问问高信化市区有谁会去共青河？水东几百万方的楼盘自己都消化不了，这是个现实的问题

茂东新区

蒙牛QQ星 发表于 2020-11-19 16:29
你是发改委还是统计局，造谣全靠一张嘴，张口就来？我都划了重点，看看最近3年广州市的年度重点项目，看 ...

你找一个南沙投资过千亿的数据我看看啊？整个广州年度固定资产投资才多少你知道吗

茂东新区

凭心而论 发表于 2020-11-19 16:26
ZF修路的钱从哪来？你捐献吗？

你真是搞笑，哪个城市没有政府投资预算，我告诉你，我交的税少吗？

茂东新区

蒙牛QQ星 发表于 2020-11-19 16:29
你是发改委还是统计局，造谣全靠一张嘴，张口就来？我都划了重点，看看最近3年广州市的年度重点项目，看 ...

我查了数据，去年整个南沙固定资产投资754.5亿元，请你不要吹牛！好吧！什么几千亿投资上千亿投资，自己被抽了一个耳光还跑过来问我痛么？{:1_991:}{:1_991:}{:1_991:}