业主说物业乱收费？物业说业主无理闹事？关于物业纠纷现象和某些真相的一点探讨

洗衣液加油站

天天厉害 发表于 2022-3-23 16:04
我也有朋友住在那，一堆文件，个个都有理，就是太多这些搞事的业主了，不得安宁，把出入口堵着，为了私利 ...

江城子·社区缩影（苏轼体）

门前停满四轮车

路边丫，座椅加

几树桂花，草蔓乱攀爬

更有根枝栏外胯

墙挖洞，院篱斜

良心业委实堪夸

责任佳，愿当差

顶住威风，誓把问题查

铺口霸王邀下马
横线划，治伤疤

是的小区不协调业委会发挥了极大的作用，物业开发商更应支持业委会，而不是把业委会抨击得一无四处

风云飞扬

洗衣液加油站 发表于 2022-3-25 06:36
江城子·社区缩影（苏轼体）
门前停满四轮车路边丫，座椅加几树桂花，草蔓乱攀爬更有根枝栏外胯墙挖洞， ...

          这位朋友确实好文采，我也狗尾续貂，步其韵和一首，如有粗鄙不通之处，还望指教。


                              江城子.共建和谐家园


                          业主物业本一家，
                          相依存，勿排它。
                          晨出暮归，见面笑哈哈。
                          千家万户心中挂，
                          朝保洁，晚浇花。
                          选举业委事体大，
                          职责重，表率佳。
                          和谐共建，须靠你我他。
                          美好家园安居乐，
                          皆所愿，实堪夸！

洗衣液加油站

风云飞扬 发表于 2022-3-25 10:53
这位朋友确实好文采，我也狗尾续貂，步其韵和一首，如有粗鄙不通之处，还望指教。

{:62_1509:}实堪夸！

风云飞扬

      这个帖子发出以后，得到不少网友的支持鼓励，本人在此给以衷心的感谢！但也有一些质疑甚至粗野的谩骂，这亦是正常的反应。既然切入这个涉及冲突的敏感话题，就要做好被砸砖的心理准备。但我不是什么托，我只是以一个业主和网友的身份，对时下的热点问题说出自己的思考和探讨。至于会不会动了一些人的奶酪，我无法意料，岂能尽如人意，但求无愧于心。

风云飞扬

在茂名的纽纽 发表于 2022-3-24 00:30
开发区汇龙御景全部公示分摊面积出来大家知道就无得讲了，如果不敢公示证明身有屎啦！汇龙御景一期十几年了 ...

      一个大点的住宅小区，起码有十栋八栋楼，每栋楼的测绘报告有十几页，所以全部同时公示不太现实也没有必要，一般是业主对自己这套房的面积计算有疑问的，可以提出查看复核。另据了解，汇龙御景花园的电表移交确实有点与众不同，因为这个小区是建一栋卖一栋交一栋，整个小区从开工到建成前后用了将近十年，施工用电与生活用电共用变压器难以分开，所有导致推迟移交也是情有可原。业主对此有疑问有意见是正常的，关键是其中是否真正存在开发商或物业侵害业主权益的事实，一切应该以事实为依据，以法律法规作准绳。

十安

长江淘淘 发表于 2022-3-23 00:04
听说汇龙那里的物业管理太松懈，那些没买车位的摩托车和小车总是给开进来，买了车位的业主很有意见指责物 ...

汇龙的管理算不错的了，你就知足惜福吧，我就住在附近，原来站南公园没有建成前，这么大的开发区连一个小公园都没有，周边的居民不知道多羡慕汇龙里面的大花园，晚上散步都想进去转一圈，只是经常给保安阿姨制止，里面的环境又干净又漂亮，绿化做的特别好。夏天风很大，空气新鲜又凉快

蒙查查

我想问一句：业主委员会对于小区的治理权力不小，如何监管业委会呢？广大业主想过没？

songm

知道华侨城和茂丰花园的前物业的典型例子吗？

洗衣液加油站

风云飞扬 发表于 2022-3-24 22:00
呵呵，失敬了，老爷子！这么说，我们的初衷其实是一致的，物业服务和业主是互相依存的关系，本来 ...

楼主女士：中国的物业大部分是好的，比如茂名的碧桂园，石化的华达，我很羡慕，但是良莠不齐的可也不少，，期望相关物业都能尽职敬业，要知道业主才是你们的衣食父母。今已改写了宋词阮郎归

原文如下：

<业主心声>

支吾物管守楼场，

维权道路苍。

院前屋后设虚防，

鼠君气焰狂。

民击鼓，政推堂。

房监样子装。

卫村业委可窝囊，

无人敢露腔。

风云飞扬

      嗯，林子大了什么鸟都有，国内省内口碑好的物业公司不少，如碧桂园、雅居乐等，参观过一些他们服务的小区，环境维护确实不错，茂名本地也有。至于华达，见仁见智吧，收费标准不算低了，一块零几的底层步梯房小区，但服务一般般。但不管如何，希望所有物业公司都能不断提高服务质量和水平，给业主提供更优良的服务和居住环境。

风云飞扬

songm 发表于 2022-3-28 01:12
知道华侨城和茂丰花园的前物业的典型例子吗？

愿闻其详

茂名纵贯线

风云飞扬 发表于 2022-3-28 11:37
嗯，林子大了什么鸟都有，国内省内口碑好的物业公司不少，如碧桂园、雅居乐等，参观过一些他们服务的 ...

本人就住华达的小区，官渡这边的步梯房。1.08元一方的物业费，我至今也不知道物业服务中心在哪里，楼梯灯坏了，也不知道找谁，自己家里拿一只按上去了事！

茂名纵贯线

风云飞扬 发表于 2022-3-27 11:06
一个大点的住宅小区，起码有十栋八栋楼，每栋楼的测绘报告有十几页，所以全部同时公示不太现实也没 ...

公摊面积不是在房产证上吗？小区的公摊面积，，买房看和好多盘，也没见哪里有公示过啊！公示来也木有价值吧？讲就讲全体业主共有，但是我也不能拿来给我妈养鸡种菜吧。

茂名纵贯线

这个贴子有点意思

茂名那个仔

么么捻 发表于 2022-3-22 11:34
楼主好象知道很多内情，你做边行咯？我觉得呢，无论物业还是业主，都是无利不起早，没有活雷活，大家过得自 ...

大家合力赶跑一头已经吃饱的狼，再邀请一头饿虎进来！