业主说物业乱收费？物业说业主无理闹事？关于物业纠纷现象和某些真相的一点探讨

茂名那个仔

沐小辰 发表于 2022-3-23 17:28
说到汇龙了？我只知道汇龙的电影院不错，开发区的人看电影不用跑那么远了。上个月去开发区农村把我妈带去汇 ...

我也去看了，这年头地产不好做，老板跑去开律师事务所、开影院了

bobo12

死铿死抵，好不容易洗脚上了田，走出城市买套房，住入去，又爱交这个费那个费的，一阵又物野物野管理费，一阵又物野公摊费买房个时候，我忘记喋我摁有一台车冇定放，原来摁爱买车位个，原本不宽裕的生活，更加雪上加霜，冇买车位，又冇得给我免费停，外面路边又上咪表收钱喋，城市套路深，我又去投诉！

风云飞扬

bobo12 发表于 2022-3-29 15:33
死铿死抵，好不容易洗脚上了田，走出城市买套房，住入去，又爱交这个费那个费的，一阵又物野物野管理费，一 ...

哈哈，兄弟还是穿上短裤重新下田吧。现在的潮流已经是城市人往农村走了，农妇、山泉，有点田，这是好多城里人的梦想。{:62_1540:}

十安

茂名纵贯线 发表于 2022-3-29 11:30
本人就住华达的小区，官渡这边的步梯房。1.08元一方的物业费，我至今也不知道物业服务中心在哪里，楼梯灯 ...

我也是，深有同感，如果不是油公司捆绑，相信好多业主都想把华达炒了，收费高，服务差！最气人的是居然把油公司委托他管理的河东为民路商铺使用权都可以想方设法卖了分钱，这种公司真的信不过。

bobo12

风云飞扬 发表于 2022-3-30 11:27
哈哈，兄弟还是穿上短裤重新下田吧。现在的潮流已经是城市人往农村走了，农妇、山泉，有点田，这是好多城 ...

我屋只方那，正正喷完我，连底裤都贴光嗲正买到个房！宜家又冇交得起这个费那个费，又冇买得起车位，当初就冇使骗巨嫁咯，说多了都系眼泪！讲真个，我都想大家把物业公司做走个，我起码也得屘个车边，冇使交费喋{:51_508:}

bobo12

蒙查查 发表于 2022-3-27 13:21
我想问一句：业主委员会对于小区的治理权力不小，如何监管业委会呢？广大业主想过没？

我邓你讲，物业公司冇系物个好野，呢业委会更加冇系物个好野，一日到黑系锦L，一个二个都冇使交费个，就得我呢傻嘿嘿个交！

阿凡不提

作者不愧是资深的行家，文章写得很质量。信息很大，说的有理有据。的确，物业与业主既是合作双方又是矛盾对手。关系复杂各自都在维护自已的利益。这一直是物业管理上的难题。物业说，既然你交给我管理，你业主就得听从指挥，服从管理；另一方面，业主说，我花了钱，你物业就得服务好我，就得按照我的意愿去办事。似乎谁都有理，这就造成问题难以解决，且关系难以搞好，分歧难以融合。这也是城市管理所面临的新问题。

风云飞扬

阿凡不提 发表于 2022-3-31 17:18
作者不愧是资深的行家，文章写得很质量。信息很大，说的有理有据。的确，物业与业主既是合作双方又是矛盾对 ...

提叔，谢谢大驾光临指教！{:62_1465:}

新疆维族人民都知道，有事就找阿凡提，不过，如果遇到物业纠纷，那就不提也罢。{:62_1476:}

风云飞扬

十安 发表于 2022-3-30 11:47
我也是，深有同感，如果不是油公司捆绑，相信好多业主都想把华达炒了，收费高，服务差！最气人的是居然把 ...

      华达这种公司是无法完全用市场规律来衡量的，毕竟是从茂石化改制出来的企业，带了不少资产和管理资源，可以不断炒卖变现（呵呵，是不是有点像清朝末年从皇宫里夹带重宝跑出来的太监）。之前拍卖为民路的商铺使用权，没有产权证的，居然拍出了七、八万元一平方的天价！包括它现在这个1.08的物业服务费也不是和业主协商定的，而是单方面规定就执行，虽然大部分茂石化的业主开始不满，但后来企业对此做了内部补偿，也就懒得开口理论了。只有少部分改制单位的职工和二手买入的业主，对这个收费和服务觉得不对等，非常有意见。但人数少加上拧不成一股绳 ，只能不了了之。但随着近来合同快要到期，我预计不少茂石化职工住宅小区都会对此掀起一番风波的。