夏日启航，化州25.05城建商业分享交流贴

Fachau

中基一号外立面亮化亮灯
(东山温德姆会是温德姆花园酒店还是麦客达温德姆酒店呢？)

Fachau

中基一号外立面亮化。
(东山温德姆会是温德姆花园酒店还是麦客达温德姆酒店呢？)

Fachau

中基一号外立面亮化。
(东山温德姆会是温德姆花园酒店还是麦客达温德姆酒店呢？)

粤西情怀

Fachau 发表于 2025-5-12 23:22
陈总的黄槐垌新村什么时候可以推进

今年应该是没有进度了，等酒店开业后，陈总可能会进行下一步棋，要等明年吧！

Fachau

流拍之王的城南梅石路地块已有人出价

Fachau

城东第二块商住用地推出也有人出价，可以成功出让

粤西情怀

Fachau 发表于 2025-5-13 09:16
城东第二块商住用地推出也有人出价，可以成功出让

化州往城东和城南发展无可厚非，梅石路东延段，G325改线希望能早点到来，争取把城市框架往东拉大。

粤西情怀

Fachau 发表于 2025-5-12 23:25
平定，中垌，杨梅这几个镇商业都不错。

杨梅就一个梅江雅园，而且只是独栋的住宅，算不上是什么楼盘！比平定差太多！本来，圣基地产有一个楼盘规划的，可惜难产了，现在只能看陈老板的住宅项目了。

Fachau

北岸片区第二层沥青即将开始摊铺

粤西情怀

飞奔的蚂蚁 发表于 2025-5-12 19:27
平定已经建成的楼盘都有十多个了，据当地人说固定在平定街（当地叫趁街不叫趁圩）消费的人群超过四万人， ...

杨梅如果通过全域土地整治调配措施，可以把这些红圈的土地转为商住用地的话，在房地产方面就能向中垌和平定看齐了。

飞奔的蚂蚁

粤西情怀 发表于 2025-5-13 10:41
杨梅如果通过全域土地整治调配措施，可以把这些红圈的土地转为商住用地的话，在房地产方面就能向中垌和平 ...

房地产方面其他镇都很难向平定、中垌看齐，一是中垌、平定离市区远，具备就地城镇化的条件；二是平定、中垌地域和人口都居前三的大镇，两镇外出务工的人非常多，手上有钱的人多，消费力比较强劲，据历年春节移动大数据对返乡人群监测，平定中垌返乡人数在整个茂名地区都是前五位，有些年是第一位的。环市区的镇街商品房都不好卖，早期商品房刚兴起时还有市场，现在竞争力基本不行，市区很多盘都三四千起步了。同庆、杨梅、良光、石湾、南盛、丽岗，商品房有聊胜于无。

粤西情怀

飞奔的蚂蚁 发表于 2025-5-13 13:10
房地产方面其他镇都很难向平定、中垌看齐，一是中垌、平定离市区远，具备就地城镇化的条件；二是平定、中 ...

杨梅空港区的保税区和香雪制药，工业园区的广垦公司，标准化厂房和预制菜厂房如果都完成投产的话，可以带来不少消费群体，如果建设一些楼盘，应该能消化不少的。

爱国爱党

Fachau 发表于 2025-5-13 09:16
城东第二块商住用地推出也有人出价，可以成功出让

都是化州的国企拿下了

旧友

Fachau 发表于 2025-5-13 09:16
城东第二块商住用地推出也有人出价，可以成功出让

这样的环境下，边角料都能拍出去真是奇迹了

爱国爱党

旧友 发表于 2025-5-13 20:39
这样的环境下，边角料都能拍出去真是奇迹了

左手放，右手拿