夏日启航，化州25.05城建商业分享交流贴

Fachau

飞奔的蚂蚁 发表于 2025-5-13 22:22
我也觉得是这样，离市区近，10分钟的车程，相同的价钱肯定选市区，另外建设用地指标大部分用于工业用地指 ...

罗江新区的规划里包括工业园还有扩大的可能性呢

Fachau

爱国爱党 发表于 2025-5-13 22:46
其实化州中锐可以尝试下自己搞房地产吧，现在好多城市的地方国企都喜欢搞房地产，城建

湛江城发

Fachau

爱国爱党 发表于 2025-5-13 22:46
其实化州中锐可以尝试下自己搞房地产吧，现在好多城市的地方国企都喜欢搞房地产，城建

小开发商没实力合作，大开发商看不上化州。

Fachau

旧友 发表于 2025-5-13 23:29
那还不如流拍，不开发拍下来害人

估计也不会有人看上

Fachau

旧友 发表于 2025-5-13 23:29
那还不如流拍，不开发拍下来害人

城东那块估计会分拆成小地块

Fachau

飞奔的蚂蚁 发表于 2025-5-14 00:21
跟四正没有关系，我还是那个观点，城东这块地配套还不够完善，冒冒然开发是不可能得到市场的认可的，老老 ...

别人这块也许是自建房用地。

Fachau

飞奔的蚂蚁 发表于 2025-5-14 00:21
跟四正没有关系，我还是那个观点，城东这块地配套还不够完善，冒冒然开发是不可能得到市场的认可的，老老 ...

这块地估计这样用。

Fachau

飞奔的蚂蚁 发表于 2025-5-14 00:11
我是反对中锐自己开发的，主要中锐现金流不足，开发需要贷款，配套不好的楼房，可能十年都去化不了，分分 ...

湛江城发有和华侨城合作。

Fachau

粤西情怀 发表于 2025-5-14 06:36
曾经的韶关人口比较少，建设了韶钢厂后，随着外来工人的加入，携家带口的，厂房宿舍也不能满足他们的生活 ...

钢铁厂偏技术性的人才多吧，药厂应该都是普通员工，要么是外地来打拼的要么都是杨梅良光附近的居民下班可以直接回家可能连宿舍都不用住。

Fachau

粤西情怀 发表于 2025-5-14 06:29
确实，现在杨梅人都是在化州买房，那是因为杨梅没有开发有什么楼盘，但梅江雅苑的房不也都卖出去了吗？社 ...

应该规划一个商住区域。

Fachau

爱国爱党 发表于 2025-5-14 09:54
目前中锐能源知名度不高，而且没写明油源是哪里，好多本地和外地的持怀疑态度暂时不敢加，都是去中石化和 ...

给人一种私人油站的感觉。宝圩，下郭，杨梅，长岐，快要建成四个了却没什么知名度，还不如和壳牌合作运营。

Fachau

奋坐钰 发表于 2025-5-14 15:21
现在已经搞好梅江里了，旁边还有地的话，政府应该规划楼盘用地，充分利用好一中学位和梅江里商业资源，这 ...

隔壁那里有块地适合开发

Fachau

奋坐钰 发表于 2025-5-14 17:50
是啊，杨梅在吸引人口方面有硬上，就是离市区太近，自身人口又不是很足，中垌的人口放在杨梅就威了

中垌是人口第一镇吗

Fachau

官桥核心区入园道路规划落实前

飞奔的蚂蚁

Fachau 发表于 2025-5-14 21:47
这块地估计这样用。

做私人房、自建房还敢叫新区？那就太令人失望了。要知道，这些是耕地来的，转换成建设用地费了好大劲，还要在其他地方垦造同等面积水田，这样的话卖地的钱还不够搞开发投入的钱（修路、征地、垦造水田）。