每年这个时候，又到房产多空博弈的点

smu_fanjing01

大戳憨饮烧酒 发表于 2018-03-23 11:30
小区标准化没啥说的，分析分析配套和规划前景咯

小号回复，接上一条回复，相关信息可以上规划局查。目前已知的是修路和配建一个人才公寓。学区可能有调整。

一只大西瓜

smu_fanjing01 发表于 2018-3-23 11:36
谢谢，下班我去开发商售楼处领盒饭。一个人可以造势，不是什么大v，今天申请加一份荷包蛋。

呵呵，盒饭能打发了？太谦虚了。反正按我在开发区住七八年的经验来说，现在已回市中心单位房住也不想在开发区住下去了。现在阳光明媚，不知开发区早上，中午，傍晚空气如何？

一只大西瓜

还有，没有建成的公园，没有建成的学校，在十年前炒作开发区时已经用过了。

肚饿嗲呐

一只大西瓜 发表于 2018-03-23 11:50
呵呵，盒饭能打发了？太谦虚了。反正按我在开发区住七八年的经验来说，现在已回市中心单位房住也不想在开 ...

想问问，开发区的房子卖了没？

smu_fanjing01

一只大西瓜 发表于 2018-03-23 11:50
呵呵，盒饭能打发了？太谦虚了。反正按我在开发区住七八年的经验来说，现在已回市中心单位房住也不想在开 ...

小号回复。没有在开发区住过，不过照的应该是同一个太阳。空气不知道，去过几次开发区探朋友，没太大感觉，没带口罩没憋气。常住不知。

smu_fanjing01

一只大西瓜 发表于 2018-03-23 11:54
还有，没有建成的公园，没有建成的学校，在十年前炒作开发区时已经用过了。

小号回复。

古语有云，士别三日，即更刮目相看。开发区之前配套不完善，可能是定位原因。今年政府大幅铺开修路，建区域公园，其中开发区至少两个高铁公园和站南公园，新的商业配套上来，开发区自成一体。

各自出发点不一样，根据你需要选择即可。

smu_fanjing01

肚饿嗲呐 发表于 2018-03-23 11:56
想问问，开发区的房子卖了没？

同问。可能没卖。

江边栖

滨海新茂名 发表于 2018-3-23 11:26
食避孕药大，吃多小心无后

是谁告诉你罗非鱼是吃避孕药长大的？？？传这种谣言真的不应该！你这是在污蔑茂名的支柱产业啊。

NILL

楼主觉得保利那片，崛起估计要几年之后？

smu_fanjing01

NILL 发表于 2018-03-23 12:21
楼主觉得保利那片，崛起估计要几年之后？

个人觉得，三五年时间足够。

微观：
东江学堂明年九月建成，一期好像明年也交付了。二期今年九月前可能推出，三期可能明年春节期间。关键在于三期的商场和东江学堂招生。

保利刚需多，一般家庭的不少，房子选择不多，入住应该很快，人气就有了。

宏观：
主要是钟鼓公园，奥林匹克体育公园以及滨江带的规划优化，路网完成。这些工程两年足够。

聚人气，学校，商场，公园，比较快。

smu_fanjing01

NILL 发表于 2018-03-23 12:21
楼主觉得保利那片，崛起估计要几年之后？

如果买了保利东湾的，个人觉得可以坚定持有。家门口的东江学堂和保利幼儿园，免接送，已经够爽。

NILL

二期有13栋，估计没那么快……

smu_fanjing01

NILL 发表于 2018-03-23 12:44
二期有13栋，估计没那么快……

春节以后没去看过了，有空分享一下图片。

有个公众号是茂名保利东湾，可以偶尔看看。

二期13栋，俨然就是一个小楼盘了，开发商建好一批就卖一批，保利自家军加众厦一起推动。推出晚，大家没事干。

一只大西瓜

肚饿嗲呐 发表于 2018-3-23 11:56
想问问，开发区的房子卖了没？

卖了，最后一批跑掉了，钱已经袋袋平安了～

一只大西瓜

smu_fanjing01 发表于 2018-3-23 12:07
同问。可能没卖。

卖了，袋袋平安了～